1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+16.6%
千葉市美浜区
25.0万円/㎡
前年比-0.7%
千葉ファミリータウン4号棟
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩6分
1977年築 / 5階建 / 248戸 / RC造
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3階 / 68.95㎡の場合
相場
1,942万円
28.2万円/㎡
1,106
1,663
2,221
2,779
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,221万円
24.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月8日
千葉ファミリータウン4号棟
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 68.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 28.7万円 | 3階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 千葉ファミリータウン4号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 248戸 | RC |
| 2024/03/20 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2025/03/13 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 246戸 | RC |
| 2024/02/11 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅4分 | 2,188万円 | 30.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 238戸 | RC |
| 2024/04/27 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 208戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,840万円 | 23.3万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 209戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東建検見川マンション 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 278戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 2,390万円 | 35.4万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 検見川ハウスD棟 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
| 2025/01/08 | 検見川パークハウスA棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅8分 | 2,399万円 | 35.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.6%上昇、千葉市美浜区では0.7%下落しています。